October 2020

2020年9月4日、メキシコは、連邦官報において、外国投資登録機関（スペイン語の頭文字をとって「RNIE」）に提出する請求及び通知に使用する新たな書式を求める新しい政令を公表しました。この新しい書式は、四半期および年次のRNIE経済報告において、より詳細な情報を提供することを義務付けています。四半期経済報告書フォームの重要な変更点： – 財務諸表のコピー、及び債務者と債権者のスケジュールの提出が義務付けられました – 「投資の地理的目的地または売却の起源」という新しいフォームが義務付けられました – 「州の存在」フォームは、メキシコ国内の他の州におけるメキシコ企業の存在に関する情報を要求しています。- 新しい特定の書式では、特に、債務者及び債権者のスケジュールで要求される情報のリストを要求しており、これは、収益及び費用モジュールで報告される勘定が2千万ペソ以上の場合に必須となります。 – メキシコに居住するメキシコ持株会社の全ての子会社は、資本勘定における変更の報告を要求されません。新様式では、経済活動の規模に関わらず、債務者及び／又は債権者のスケジュールを提出することが義務付けられています。- 連結報告書を提出した企業は、RNIEが発行する登録証の年次更新に関して、外国投資法第35条の要件を満たしているものとみなされ、当該連結報告書に情報が含まれている企業も同様にみなされます。 また、同政令は、四半期報告書と年次経済報告書の両方について、財務諸表情報の提供方法を定めています。さらに、電子メールによる報告や通知の提出も可能であり、RNIEが電子メールで送信する承認は必要な書類を提出した有効な証拠となり、RNIE職員との面会は必要ないと定めています。上記にかかわらず、情報は物理的な形で、またはRNIEの電子プラットフォームを通じて提出することも可能です。

2020年10月2日、ヌエボ・レオン州政令358号がヌエボ・レオン州民法（以下、CCNL）第2326条に第2項を追加し、以下のように発表された。”第2326条-不動産の使用が一部のみ阻害された場合、当事者が契約解除を選択しない限り、阻害が前条で定められた時間以上継続すれば、借主は専門家の意見に基づいて家賃の一部減額を請求することが可能である。商業活動を行う不動産の賃借人で、その商業活動の停止を命じた当局による市民保護または衛生上の緊急事態の宣言の結果、当該不動産の使用および享受が妨げられた者は、賃貸人と賃借人の間の契約条件、または契約がない場合は管轄当局の定める方法に従い、当該不動産所在地の地域地区について、緊急事態宣言および開業禁止期間中の賃料減額を受ける権利があります。”第2325条は、「天災地変または不可抗力により、借主が借りた不動産の使用を完全に妨げられた場合、その障害期間中の賃料は発生せず、2ヶ月以上続く場合は、契約の解除を請求できる」と定めている。”さらに、第2327条では、「前2条の規定は放棄することができない」と定めています。CCNL第2292条では、賃貸の種類を住宅、商業、工業の3種類に区別しています。また、立法者がこの改革に該当する商業活動の範囲について具体的な定義を含まず、代わりに活動停止命令を受けた当事者について言及していることも注目されます。この改革は、市民保護当局または衛生当局による緊急事態宣言により、営業ができなくなった商業テナントは、営業ができなくなった期間の家賃の減額を要求する権利を有することを意味し、その減額は、家主とテナントの間で合意されるか、合意がない場合は、管轄当局の定めるところによるものとされます。このような改革を踏まえ、家賃の減額割合の決定については、家主と借主の合意が当局の決定に優先し、その意味で、2327条の目的上、不可侵の権利ではないと理解できる。改正条文には、家主と借主が減額について合意すべき期間やその割合を決定する規則が規定されていない。このため、緊急事態が発生する前に締結された貸主と借主の間の合意は、賃貸借契約またはその修正契約を締結するときと同様に有効とみなされる可能性がある。合意がない場合、所轄官庁は緊急時に適用される家賃の減額額を決定することができます。

2019年のメキシコ労働法改革とUSMCAの締結により、2019年7月31日に連邦官報に掲載された「既存の労働協約の検証に関する議定書」（以下「議定書」）が、8月1日に発効されました。当該変更に基づき、メキシコのすべての組合は、2023年5月1日に終了する最長4年の期間内に団体協約を検証しなければなりません。検証プロセスでは、組合が組合員と協議し、団体協約の内容を承認するかどうかを投票させることが行われます。このような労働協約の賃金は毎年見直され、協約全体の条件は2年ごとに見直されることに留意することが重要です。この検証要件を遵守し、労働組合が協議を登録・予定するために、メキシコ労働社会福祉省（スペイン語の頭文字をとって「STPS」）はオンラインサイト「団体交渉協定の検証のためのイベント登録システム」を作成し、連邦労働調停・登録センターが業務を開始する際に立ち上げる予定である。上記にかかわらず、COVID-19の流行により、メキシコの組合は、投票プロセスを実施するために組合員を集めることができないため、団体協約の有効化プロセスを終了する能力に支障をきたしている。したがって、この種の会議を実施するには、組合は法的要件と議定書に記載された要件を遵守するだけでなく、以下にも従わなければならない。(i) 2020年5月18日に労働社会福祉省が発表した「職場環境における安全衛生に関する技術指針」、 (ii) 2020年5月29日に連邦官報で発表した「経済活動再開のための具体的な技術指針」、。(iii）2020年7月17日に保健省および労働社会福祉省が発表した「職場の経済活動再開におけるCOVID-19による合併症発症または死亡の可能性がある弱者の基準」、（iv）メキシコ各州の地方当局が発表するプロトコルおよびその他の基準。また、これらの会議は、会議が行われる都市のCovid-19信号灯監視システムが、会議の指定された日にオレンジ、黄色または緑色である場合にのみ開催できることを考慮することが重要である。従って、組合は投票を慎重にスケジュール化し、投票が行われる予定であることをSTPSに事前に報告しなければならず、また、会議場がアクセス性、社会的距離、組合員の安全と健康の保護を保証することを考慮に入れなければならない。